O Blue Sea Villas oferece um pacote completo de administração de imóveis, que inclui o aluguel do seu imóvel para quem deseja gerar uma renda adicional. Também oferecemos um serviço de gestão de propriedade apenas para proprietários que não desejam alugar a sua vivenda, mas gostariam de ficar descansados ​​sabendo que a sua casa de férias é segura e que pode ser preparada para estadias de amigos e familiares.

A razão pela qual o Blue Sea Villas foi criado é porque, como proprietário de uma villa, queríamos ter um contacto “one stop shop” em Espanha para todas as nossas necessidades de villa, englobando a manutenção geral e o aluguer da nossa propriedade. Queríamos alguém em quem pudéssemos confiar e ter certeza de que nossos desejos estavam sendo atendidos. Não foi possível encontrar esse nível de serviço e, portanto, decidimos criar uma empresa que fizesse exatamente isso.


Aluguel de imóveis

Ter uma propriedade na Espanha pode proporcionar uma segunda renda saudável de aluguel para férias, enquanto também cresce como um investimento futuro. Com mais e mais compradores britânicos investindo nesta área emergente da Espanha, o mercado de aluguel é agora muito competitivo, tornando mais difícil garantir essa receita adicional. Através de nossa dedicação e grande investimento em marketing na Espanha e no Reino Unido, Blue Sea Villas está em uma posição privilegiada para maximizar o potencial de aluguel do seu imóvel.

Todos os inquilinos serão examinados para garantir que atendam aos nossos padrões e aos padrões dos proprietários e um depósito de segurança será feito antes de cada locação. Um membro da equipa de gestão do Blue Sea Villas estará sempre à disposição dos inquilinos, garantindo uma estadia tranquila e memorável.

Por este serviço, cobramos apenas uma taxa de comissão de 15% sobre todos os aluguéis que colocamos através de sua propriedade. É nossa intenção garantir que cada reserva ocorra da maneira mais tranquila possível, resultando, assim, em hóspedes que desejam fazer uma nova reserva para o ano seguinte e recomendam sua propriedade e nossos serviços a terceiros.

Ao contrário de muitas outras empresas de aluguel, o Blue Sea Villas permite que os proprietários tenham controle sobre sua propriedade para seu uso pessoal e para suas próprias reservas geradas por conta própria, sem cobrança de taxas. Tudo o que pedimos é que nos seja dado um aviso prévio de no mínimo 8 semanas para garantir que não haja reservas duplas.

É nossa política manter contato regular com os proprietários, mantendo-os atualizados com todas as informações de reserva, quaisquer problemas potenciais e comentários dos hóspedes. Esse serviço individual muitas vezes não existe nas empresas maiores.


Manutenção de propriedade

A coisa mais comum que os compradores fazem depois de comprar a casa dos sonhos na Espanha é deixá-la sem supervisão e voltar para sua vida agitada em casa. Por experiência própria, sabemos que assim que voltar para casa, você estará se perguntando o seguinte:

  • Em quem posso confiar para supervisionar minha propriedade na minha ausência?
  • Quem pode fornecer um serviço de aluguel honesto e confiável?
  • Quem vai limpar a propriedade após cada locação?
  • E quanto à roupa suja que precisará ser trocada?
  • O que acontece se um cano estourar?
  • Como saberei se alguém invadiu minha casa?
  • Com quem devo deixar minhas chaves?
  • E se invasores se mudarem porque minha propriedade não foi protegida?
  • Como posso reclamar da minha apólice de seguro, uma vez que não cobre a minha propriedade se for deixada sem vigilância por mais de 30 dias?
  • O que acontece se a água ou eletricidade for desligada?
  • Quem me avisará sobre quaisquer problemas de manutenção?
  • Quem me informará se alguma ação for necessária?


Blue Sea Villas pode fornecer a solução para essas questões.

Para os proprietários que desejam alugar o seu imóvel, oferecemos um pacote completo especializado em manutenção de casas de férias, abrangendo serviços como:

  • Limpeza

    Uma taxa definida será calculada após a limpeza inicial, permitindo que os proprietários façam um orçamento com mais precisão.


  • Jardinagem

    Cobrado por hora. Você só paga pelo trabalho realizado.


  • Manutenção de Piscinas

    Podem ser organizados a preços competitivos.


  • Encaminhamento de postagem

    Este serviço é oferecido gratuitamente, excluindo os custos postais.


  • Gas

    As mudanças de gás são uma taxa fixa de € 10 mais o custo real da substituição.

  • Lavanderia

    Cobrado por tipo de cama e não por pessoa, economizando dinheiro em contas de lavanderia infladas.


  • Verificações de estoque

    Realizado após cada locação e incluído no tempo de limpeza. Sem cobrança separada por este serviço.


  • Recolhas de aeroporto

    Pode ser organizado para os aeroportos de Almeria, Alicante e Murcia a preços muito competitivos.


  • Segurando Chave

    Não há cobrança por este serviço. As chaves são codificadas por cores e mantidas em um cofre.


Às vezes, surgem problemas de manutenção maiores, como ladrilhos, substituições de janelas, tubos rompidos, etc ... Como em todos os serviços que oferecemos, é cotado um preço simples por trabalho.

Todo o nosso trabalho é realizado por especialistas devidamente segurados e qualificados. Não usaríamos ninguém em sua casa que não usaríamos na nossa. Um orçamento é sempre fornecido ao cliente antes de qualquer trabalho ser executado. Também oferecemos provas fotográficas digitais de qualquer problema grave, juntamente com a cotação detalhada, que pode ser enviada por e-mail para você fazer sua própria avaliação.


Gestão da propriedade

O Blue Sea Villas também oferece um serviço de Visita de Inspeção de Imóveis para imóveis que não são alugados ou quando um imóvel fica vazio por longos períodos de tempo. A seu pedido iremos visitar a propriedade e garantir que está tudo como deveria estar. Este pode ser um período entre arrendamentos ou durante o inverno. A visita de inspeção incluirá:

  • Disponibilidade de serviços, ou seja, eletricidade, água, gás e verifique se há vazamentos
  • Evidência de qualquer vazamento de água ou entrada de água de propriedades vizinhas
  • Evidência de umidade interna e mofo
  • Os vasos sanitários são liberados e a água corre em pias, banheiras, etc., para evitar odores e evitar que as válvulas de esfera colem
  • Todas as portas e janelas externas são inspecionadas quanto a sinais de tentativa de entrada
  • Os sistemas de alarme, quando instalados, são vistos em operação
  • Sempre que possível, a correspondência é coletada e postada ou armazenada
  • Inspecione os drenos quanto a quaisquer bloqueios e desbloqueie se necessário
  • Verifique a propriedade para qualquer infestação dentro e fora
  • Permitir que a propriedade tenha uma boa ventilação
  • Verificação regular de todos os aparelhos elétricos, ar condicionado / aquecimento e lâmpadas

Um relatório de inspeção será enviado ao proprietário por e-mail após cada visita. Mais uma vez, isso proporciona total paz de espírito.

Se você deseja saber mais, ou gostaria de discutir qualquer um dos nossos serviços em maiores detalhes, por favor clique aqui.